---

Der Eigentumsmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Phasen maßgeblich umgestaltet. wachsende Zinsen und höhere Immobilienpreise haben das Konsumentenverhalten verändert. Dennoch effektive Wege, die Eigentümer berücksichtigen können, um Interessenten für ihre Objekte zu erreichen.

Die optimale Herangehensweise ist der Weg zum Erfolg

Ein fairer Preis ist wichtig, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Daher ist es unumgänglich, eine tiefgehende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu auszuarbeiten. Fundament sollte eine professionelle Wertermittlung sein, die in der Regel von regionalen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Blick

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Abbildungen als auch in der Exposé und bei Besichtigungen optimal in Szene gesetzt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im idealsten Licht zu inszenieren: hochwertige Fotos, Luftbilder, Wohnraum-Staging und virtuelle Rundgänge. Profis setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Interessentengruppe geeignet ist zu Ihrer Eigentum?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nachbarschaft medizinischer Anlaufstellen oder Haus mit weitläufigem Garten am städtischen Peripherie – jede Objekt zieht an eine ausgewählte Zielgruppe an.So verfahren Sie: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Zielkäufer für Ihre Immobilie in Betracht kommt. Greifen Sie zurück auf die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Gewährleisten Sie, Ihre Werbeansprache auf die Käuferschicht auszurichten. Tipp: Immobilienexperten haben das Wissen, welche Zielkäufer für diverse Eigentümer am besten geeignet sind und wie man diese präzise kontaktieren sollte.

Vorauswahl der Interessenten macht einfacher den Verkaufsablauf

Um den Kreis der potenziellen Käufer zu fokussieren, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl treffen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige potenzielle Käufer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit nachweisen können.Ein Ratschlag: Erfahrene Immobilienmakler fragen oft nach vor der Besichtigungstour Kontaktangaben der Käufer oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Informationen über die einziehenden Personen, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Nichtkäufer haben die Tendenz, anonym zu bleiben und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Sicherheit gewährleisten

Es kann für Laien schwierig sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Abnehmer zu erfragen – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag genau für den Kauf Ihrer Immobilie bewilligt wurde.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Melden Sie sich bei uns! Wir helfen Sie gerne beim Verkauf und Immobilienkauf von Liegenschaften.}